Condiciones generales de alquiler y venta

1.- Extensión del suministro

El suministro queda supeditado a la confirmación por parte de RENT ANDAMIOS SLU (el arrendador). Una vez confirmado, se extiende al material que figura en el presupuesto aceptado por el cliente (arrendatario). El suministro de cualquier material no incluido en el mismo se facturará aparte.

2.- Obligaciones del arrendatario previas a la entrega del material

Será por cargo del arrendatario:

  • La obtención de las licencias o legalizaciones que eventualmente se requieran.
  • El suministro a pie de obra de la energía eléctrica necesaria para el montaje.
  • Las acometidas de agua y electricidad.
  • Las bases de asentamiento.
  • Tener despejados y limpios los accesos y la zona del montaje y desmontaje, de forma que se permita el acceso a la obra y el libre movimiento de vehículos y equipos de elevación.
  • Cualquier equipamiento o trabajo a realizar no recogido en el presupuesto aceptado por el arrendatario.
  • El pago de los impuestos vigentes en cada momento.

3.- Entrega del material

El material se entregará en la fecha indicada en el presupuesto. El retraso en la entrega no generará responsabilidad alguna para el arrendador cuando el mismo se deba a:

  • Casos de fuerza mayor, tales como huelgas, demoras justificadas por parte de los proveedores del fabricante, incendios, catástrofes, pandemias, estados de alarma y de sitio.
  • Modificaciones introducidas por el arrendatario una vez cursado el pedido así como la falta de remisión por éste de la documentación necesaria para la fabricación o entrega del material.
  • La inobservancia de las obligaciones de pago por el arrendatario.

4.- Precio y validez de la oferta

Precios netos y condiciones al día de la fecha, salvo variación. Validez de la oferta 30 días.

5.- Revisión de precios

El precio del contrato se ha determinado por aplicación de la tarifa correspondiente al plazo de duración pactado. en consecuencia, si a instancias del arrendatario se redujera la duración prevista de forma que, en función de la misma, la tarifa aplicable hubiera sido otra, el arrendador facturará al arrendatario la diferencia resultante a su favor como resultado de la aplicación de la tarifa correspondiente a la duración efectiva del contrato.

6.- Reserva de dominio

El arrendador se reserva la plena propiedad de los bienes objeto del arrendamiento. El arrendatario únicamente recibe la posesión de los mismos, con la obligación de usarlos correctamente y realizar las labores de mantenimiento y conservación necesarios. El material se entrega en perfecto estado, siendo responsabilidad del arrendatario, una vez finalizado el contrato devolverlo en las mismas condiciones. Cualquier daño causado a la estructura o cerramiento de los módulos así como cualquier reparación ocasionada por uso indebido, siniestro u otra causa imputable al arrendatario será reparado por el arrendador quien facturará su coste al arrendatario.

Todo material roto o inservible (por causas imputables al uso incorrecto por parte del cliente) o no devuelto, se facturará en venta a precio de tarifa vigente.

7.- Retirada de material

El andaminio deberá encontrarse en las mismas condiciones en las que se montó, además  deberá estar limpio sin herramientas u objetos y sin personal trabajando en alturas inferiores; en caso de no ser así no se procederá al desmontaje y se facturará el día completo perdido.

La solicitud de retirada del material deberá hacerla el arrendatario por escrito a la dirección e-mail [email protected] con una antelación mínima de una semana.

8.- Cambios en el material

Sin autorización expresa del arrendador, el arrendatario no podrá realizar cambios en la estructura o equipamiento de los módulos objeto del contrato.

El montaje y desmontaje de los andamios tan solo pueden ser realizado por personal cualificado de Rent Andamios SLU. Si el cliente por su cuenta y riesgo desmonta total o parcialmente el andamio, se le cobrará dicho desmontaje.

El andamio no pueden ser modificado por el cliente sin previo consentimiento expreso  de Rent Andamios SLU.

10.- Anticipos

En el supuesto de anulación total o parcial del presupuesto aceptado por parte del arrendatario, siempre que no sea por causas de fuerza mayor, las cantidades que pudiera haber entregado éste como anticipo, quedarán a favor del arrendador como compensación de los gastos y perjuicios ocasionados.

11.- Facturación

El precio del arrendamiento será facturado a la finalización de cada mes por el arrendador. Los períodos menores a un mes natural se facturarán aplicando la siguiente fórmula:

Arrendamiento mensual presupuestado / 30 x nº días alquilados (contados a partir de la fecha de albarán de entrega) = arrendamiento facturable.

En la primera factura de arrendamiento se facturarán:

Días de arrendamiento + portes de entrega y recogida + montaje + desmontaje.

Se facturará siempre el período mínimo contratado independientemente de que el cliente devuelva los materiales antes de finalizar el mismo.

10.- Falta de pago

La falta de pago de una mensualidad o, en su caso, el retraso en la entrega de los instrumentos de pago, determina la resolución del contrato y facultará al arrendador, sin perjuicio de que pueda ejercitar las acciones legales que proceda, a retirar el material arrendado. A dicho efecto ya desde ese momento el arrendatario autoriza irrevocablemente al arrendador a entrar en la finca o solar donde el mismo se encuentre para proceder a la retirada.

11.-  Fianza

La fianza que, en su caso, hubiere constituido el arrendatario le será reintegrada por el arrendador dentro de los treinta (30) días siguientes a la finalización del contrato, una vez haya éste constatado que los bienes objeto del mismo se encuentran en perfecto estado de conservación. De no ser así dicha fianza será aplicada a la reparación de dichos bienes sin perjuicio de cualesquiera otras acciones que el arrendador pudiera ejercer. En ningún caso podrá el arrendatario destinar la fianza al pago de las facturas mensuales emitidas por el arrendador.

12.- Jurisdicción

Para toda cuestión derivada del cumplimiento del contrato, las partes, con renuncia a su propio fuero, expresamente se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Palma (Mallorca).

13.- L.O.P.D.

De conformidad con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de datos de Carácter Personal, ponemos en su conocimiento que los datos de carácter personal de nuestros CLIENTES son incluídos en un fichero . La finalidad y uso de esta información de carácter personal es la gestión administrativa, de facturación y de atención a clientes, así como el envío de comunicaciones comerciales , por cualesquiera medios, sobre productos o servicios de la empresa.

RENT ANDAMIOS S.L.U. cede o comunica sus datos personales de sus CLIENTES a Te Administro y gestiono SLU para la gestión administrativa, de facturación y de atención a clientes así mismo no se cederán dichos datos a terceros ajenos a dichas compañías, salvo en los supuestos legales en los que así esté contemplado.

En cualquier momento, podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación y en su caso, oposición, enviando un escrito al efecto, acompañado de una fotocopia de su D.N.I. al domicilio fiscal de la empresa.

14.- Obligación de pago

Rent Andamios SLU conservará su derecho al cobro íntegro de la oferta cuando la inejecución de la misma se haya debido a causas imputables al cliente o su entorno (organización y empleados)

15.- Fecha de comienzo y terminación alquileres

La fecha de comienzo y terminación de los alquileres será la de salida/entrada de los materiales en nuestros almacenes o tras la finalización del montaje/desmontaje.

16.- Horas de Administración

  •  Trasiegos:  A no ser que este ofertado el precio será de 25€/hora por operario
  • Horas de espera:  Al no poder acceder al área de montaje, etc..

17.- Grúa

En caso necesario se dispondrá de la grúa de obra.

ANEXO – ALQUILER DE MÓDULOS / CASETAS DE OBRA

  1.  El transporte de ida y vuelta correrá a cargo del cliente, así como la grúa para la descarga y carga de los módulos en obra. En caso de ser necesaria una grúa o medios auxiliares especiales, no están incluidos en el presupuesto.
  2. El Cliente está obligado a mantener limpios y en buen estado los módulos y a devolverlos de la misma manera que le fueron entregados.
  3. Los precios son fijos, no estando sujetos a revisión, sea cual sea la duración del alquiler.
  4. A la entrega de los materiales se producirá una factura inicial por un periodo mínimo de 30 DÍAS NATURALES (es decir, en la 1ª fra. se cobrarán los 30 días en bloque). Transcurridos los mismos, se facturará a mes vencido hasta que EL CLIENTE AVISE DE SU DEVOLUCIÓN.
  5. Los Módulos /Casetas de obra y sus complementos están cubiertos por un seguro, cuyo costo es del 5% del valor de los alquileres, que se repercutirá en factura. Franquicia del 30% del valor del material a precio de nuevo, y unos topes de mínimo 601,01€ y máximo 3.005,06€. El seguro CUBRE ROBO O INCENDIO, pero NO CUBRE EL HURTO Y LAS AVERÍAS PRODUCIDAS POR NEGLIGENCIAS O ABUSO DE LOS MATERIALES.
  6. En caso de robo o incendio, ES IMPRESCINDIBLE la presentación de la correspondiente denuncia. En caso contrario se facturará íntegramente el importe de la reparación o del siniestro.
  7. Las reparaciones efectuadas a petición del Cliente y que no estén cubiertas por el seguro, se facturarán los materiales repuestos, la mano de obra y los desplazamientos.
  8. FORMA DE PAGO: la pactada con su firma.
  9. La forma de pago deberá cumplir la Ley 15/2010 contra la morosidad. En particular , el plazo máximo de pago será de 60 días, pudiendo ampliarse durante el periodo transitorio que prevé dicha Ley y en los términos que la misma establece.
  10. Los pedidos de valor superior a 3.000€, deberán ser con papel aceptado (Letra o pagaré) o con garantías adicionales.
  11. Toda obra en la que así lo exija la Ley deberá ir precedida del correspondiente proyecto. La responsabilidad de realizar dicho proyecto es del cliente. Toda modificación que surja en acabados o materiales respecto al contenido de esta oferta como consecuencia de dicho proyecto podrá afectar en los plazos y precios ofertados, no siendo tal situación responsabilidad de Rent Andamios SLU en ningún caso.
  12. Para el montaje de módulos adosados es IMPRESCINDIBLE la construcción de una solera de hormigón o pilares o muretes, PERFECTAMENTE NIVELADOS, cuyas medidas facilitaremos en su momento.
  13. Correrá por cuenta del cliente el que haya corriente eléctrica y agua en la obra en el momento de montar los módulos.
  14. En el presupuesto no se incluye ningún concepto de obra civil, contenedores para la recogida de escombros y su retirada, permisos, acometidas (luz, agua), recogida de pluviales, legalizaciones, proyectos o boletines.

NOTAS Y RECOMENDACIONES DE LOS MÓDULOS

  • La cantidad y situación de la puerta o ventanas,  así como las medidas de los módulos pueden variar sensiblemente del croquis adjunto dependiendo del tipo de módulo que tengamos en el parque en el momento de confirmar el pedido.
  • Los módulos sanitarios no son químicos y necesitan conexión a la red. Disponemos de cabinas de aseo químicas si lo solicitan.
  • Para evitar daños en los calentadores eléctricos, recomendamos la instalación de una válvula reguladora de presión conectada a la acometida general de la obra o en la entrada de agua del módulo.
  • Durante el invierno deberán tener la precaución de vaciar las tuberías de agua o bien dejar un grifo goteando para que éstas no se congelen y revienten.
  • Aconsejamos no alimentar los aires acondicionados con grupos electrógenos que no sean de corriente continua. De no ser así, dado que el flujo de corriente es inestable se producirán daños en el compresor del aparato y la reparación del mismo correrá por cuenta del cliente.

Ultima fecha de revisión 8 de julio de 2020